豐田國小都計農地
內埔買屋 /
內埔買房
-
屏東買屋賣屋 豐田12米路買地送屋都農
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
新中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：160 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：休閒農地
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是以購屋者視角對該物件（sid: 1267424）所進行的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 交通便捷：物件位於 12 米寬路旁，對於車輛進出與未來規劃具有極大優勢。 2. 基礎設施完善：已完成整地且水電皆到位，可立即使用，省去開發初期的工程麻煩。 3. 地理條件佳：地形方正且鄰近住宅區與市區，兼具鄉村寧靜與生活機能。 4. 配置完整：雖然是貨櫃屋，但已規劃出 2 房 1 廳 2 衛的機能空間。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 建物性質：房屋為貨櫃屋而非永久性建築，耐用度與保值性較低。 2. 資訊缺失：提供的總坪數資料為 0 坪，買方無法直接從資料中評估單價與土地規模。 3. 用途限制：物件用途為「休閒農地」，在建築合法化與擴建方面有較多法律限制。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 多元用途：適合將其作為週末度假屋、退休养老處或小型有機農場。 2. 潛在增值：由於靠近住宅區且路寬，未來若周邊開發程度提高，土地價值有提升空間。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 法規風險：農地上的貨櫃屋在法律定義上可能被視為違章建築，需確認是否符合當地農地使用規範。 2. 環境變數：雖然目前環境悠雅且無險惡設施，但未來周邊土地開發方向不可控。 |
2. 物件評論
總結：建議謹慎考慮，適合特定需求者購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「基礎設施的便利性」。在農地開發中，12 米寬路、水電到位以及地形方正，這三點能省去極其繁瑣的申請與施工過程，對於想快速擁有鄉村生活空間的買家非常有吸引力。
然而，購屋者必須注意該物件的「合法性」與「建物性質」。由於房屋是以貨櫃屋形式呈現，且位於休閒農地，這類物件在申請貸款時可能會面臨困難，且需確認貨櫃屋是否符合當地政府對農地設施的規定，以免日後面臨拆除風險。
購買建議： 如果您是在尋找一處低壓力、可用於休閒的第二空間，且對建物永久性要求不高，此物件非常理想。但若您是將其視為長期不動產投資或主要居住地，建議在下訂前務必確認實際總坪數，並諮詢專業地政士以確認建築合法性。
問與答
屏東買屋賣屋
屏東買屋賣屋
李佳穗(仲介，收取服務費)
暱稱：李佳穗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-750981
訂閱：2 (加入)
屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (111)登字第406472號
屏東買屋賣屋 李佳穗 0919750981
我家粉絲團更多好屋推薦
屏東買屋賣屋 鹽埔觀山美景巧而美休閒農保農地K1
屏東縣 鹽埔鄉
屏東買屋賣屋 法院商圈經典店住X1
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋 東港下廍庄內面寬方正建地
屏東縣 東港鎮
屏東買屋賣屋恆春五里亭大器莊園雙車別墅
屏東縣 恆春鎮
屏東買屋賣屋 三期德豐起家面寬車墅
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋 千禧公園六米寬顯亮店面E1L1
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋 信義國小旁真鑽店住J1
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋屏東榮總面寬三角窗金鑽辦公室店面
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋屏東帝國新倫敦最優位置3房車位美樓
屏東縣 屏東市
屏東買屋賣屋佳冬屏鵝公路旁大地坪面寬12米平房店面
屏東縣 佳冬鄉