火車站榮總三角窗店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2480 萬 - 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鶴聲國小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：建國市場
附近交通：火車站,公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鶴聲國小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：建國市場
附近交通：火車站,公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「居家生活與居家辦公」雙重需求的買家而言，具備相當高的價值與購買意願，整體分析建議如下：
購買建議：值得考量
主要理由在於其地理位置與空間實用性。該物件位於屏東市中心核心區域，緊鄰榮總醫院、學校與公園，生活機能極為完善，對於有小孩或需照顧家人的家庭而言，通勤與生活便利性皆屬上乘。87 坪的大坪數搭配整棟透天格局，提供了極佳的隱私與使用彈性，且面寬與窗型設計優越，利於採光與通風。
然而，買方在決策前應特別注意兩點：首先，需確認房屋結構安全及是否需負擔大規模翻修費用（如增設電梯或更新管路）；其次，「住商用」性質可能影響銀行貸款成數及稅負計算，建議於簽約前詳細詢問相關稅務與貸款規範。若預算允許並能妥善處理老屋維護，此物件可作為長期的優質資產配置。
問與答
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李佳穗(仲介，收取服務費)
暱稱：李佳穗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-750981
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (111)登字第406472號
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