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屏東買屋賣屋 三期德豐12米路面寬車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
德豐街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東文教區核心地帶，空間規劃完善，特別是一樓孝親房設計，對於重視家庭成員生活便利性的買家而言是一大亮點。房屋總坪數寬敞，且前庭車位條件在該區域中難得一見，價格亦屬合理。然而，38 年的屋齡與頂樓鐵皮加蓋是必須正視的風險點，潛在的違建法律風險與高額修繕成本是主要考量。建議購入前務必確認加蓋部分的產權狀態與結構安全，並預留充足的整修預算。若預算充足且對老屋翻新有準備，此物件值得考慮；反之，若偏好新成屋或擔心法律風險，則建議觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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