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海線房屋配對 聯悦馥3房雙陽台平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.38 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：20.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，適合追求生活便利與通勤效率的家庭買家。
主要理由： 此物件位於清水重劃區成熟地段，最大賣點在於「新成屋的居住品質」加上「極佳的交通與生活機能」。屋齡 1 年意味著內部設施完善，且不用擔心老舊管線問題；一層 7 戶的規劃確保了電梯等候時間短與住戶隱私，雙陽台設計也讓通風與採光良好。對於需要在西濱沿線通勤，或重視孩子就讀學區（梧棲國中小）的家長而言，這裡提供了新舊社區中較平衡的選擇。
注意事項： 購買前建議您實際評估每月的管理費（約 3,200 元）是否在預算範圍內，並確認 7 樓的視野方向是否有預留的視野阻擋。若您能接受此單價與管理費，這是一個兼具自住舒適度與資產流動性的標的。
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