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專北大品魔術空間可碩兩房車位 永慶貢丸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.72 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：40.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：25.69 坪
- 車位坪數：18.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「重視居住品質的新屋買家」**而言，值得列入購買評估清單。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 4 個月且含車位是最大的亮點。新成屋不僅居住舒適度高，保固完善，更避免了中古屋翻新的時間成本與額外裝潢費用。其次，總價 1498 萬在樹林地區具備相當的競爭性，加上全聯、家樂福與便捷交通，能提供極高的生活便利性，非常適合年輕小家庭或單身貴族自住。
不過，需要特別留意的是2 樓的樓層問題。低樓層在採光、隱私及噪音控制上通常不如中高樓層，建議您在實地看房時，請選擇不同時段（如早晚尖峰時間）體驗噪音狀況，並確認窗戶通風與視野。若經過實際體驗後能接受低樓層的條件，以該價格買到全新兩房帶車位，整體性價比甚高。
問與答
北大房仲小姐姐
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龔憶卿(仲介，收取服務費)
暱稱：貢丸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-422997
訂閱：1 (加入)
北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (104)登字第299440號
北大房仲小姐姐 龔憶卿 0928-422-997 在地深根
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