三峽買屋 / 三峽買房遠雄大學劍橋2改3+平面車位美麗再現@永慶貢丸

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：41.4 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學劍橋
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：43.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.92 坪
附屬建物面積：1.37 坪
共同使用：22.14 坪
車位坪數：12.8 坪
樓別/樓高： 3樓 / 19樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2338 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件，建議可列入購買清單，特別是適合重視生活便利度與即刻入住的買方。

此房源最大的吸引力在於「性價比」與「免裝潢成本」。總價含車位且屋況良好，能直接省下裝潢費用與時間，對於無暇處理裝修的購屋者相當友善。此外，建商品牌良好且位於捷運通車區域，長期持有具備增值潛力。

然而，您必須自行評估對「低樓層」與「單衛浴」的接受度。3 樓的採光與隱私狀況建議於不同時段實地看房確認，若考量家庭人口多於 3 人，衛浴數量可能不足。整體而言，若您能接受樓層因素並期待捷運通車後的利基，這是一筆值得考慮的投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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