桃園買屋 / 桃園買房 - 富榮庭園3房重新裝潢美美漂漂3房永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：32.87 萬/坪
地址：桃園市桃園區宏昌十三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.84 坪
附屬建物面積：3.98 坪
共同使用：5.28 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得考慮，但需確認房屋隱藏狀況

此物件對於「希望快速入住」且「不想花費大量時間裝潢」的買家來說，是一個不錯的選擇。1088 萬元的總價在桃園區獲得 33 坪的大空間與良好格局，且已解決硬裝問題，相當省心。

然而，主要疑慮在於 31 年的屋齡。雖然外觀或內部裝潢可能看起來新穎，但建議務必聘請專業師傅進行「驗屋」檢查，確認水管、電路及是否有滲水隱患。此外，需評估無車位對未來生活便利性與轉手價格的影響。若您重視居住空間的實用性勝過建築的新舊程度，此物件值得列入購屋清單優先看屋。

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