中壢買屋 / 中壢買房 - 獨家★中壢環中音樂季高樓採光平車永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1496 萬 (含車位價)
參考單價：34.4 萬/坪
地址：桃園市中壢區環中東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：環中音樂季
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.26 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：16.32 坪
車位坪數：7.34 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1908 元/月
鄰近學校：自立國小
鄰近公園：自強公園
生活機能：黃昏市場.全聯.家樂福
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需詳查屋況

此物件適合重視生活機能與通勤便利的家庭買家。其最大亮點在於位於中壢成熟商圈，周邊賣場、市場及學校資源齊全，加上高樓層位置能確保良好的採光視野，居住舒適度有保證。然而，由於屋齡已達 21 年，建議您在購屋前務必請專業技師進行房屋檢測，確認是否存在漏水或結構隱憂，並將未來的修繕或裝潢預算納入考量。若能接受老屋的潛在維護成本，此物件在保值性與生活便利性上仍具相當吸引力。

問與答

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