鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鳳鳴重劃區豐邑日日美麗大露臺3改2房美裝平車@永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬 (含車位價)
參考單價：37.56 萬/坪
地址：新北市鶯歌區鳳三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑日日
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.53 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.48 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：23.58 坪
車位坪數：10 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視空間感、預算控制以及未來升值潛力的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。其最大亮點在於「低總價、大坪數、含車位」且擁有罕見的大露臺，搭配新穎屋況與在建商口碑，降低了買方的持房與裝修門檻。此外，隨著三鶯捷運線即將通車，該區域的交通價值將顯著提升。

建議購屋前務必確認格局改動的品質與合法性，並考量個人對 3 樓低樓層的接受度。整體而言，在鳳鳴重劃區中，此物件屬於高性價比的選擇。

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