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屏東建地別墅 三期德豐12米路面寬車墅S1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
德豐街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.37 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，整體而言具有購買潛力，但需審慎評估法律風險後再決定。
此物件的主要吸引力在於「一樓孝親房」與「文教區」配置，非常適合重視長輩居住便利性與生活機能的購屋族群。46.37 坪的實用空間加上 12 米道路面寬，居住舒適度應佳。然而，購屋者務必優先確認「頂樓鐵皮加蓋」的合法性與產權登記狀況，避免因違建問題導致未來糾紛或拆遷風險。此外，需將前庭改裝費用納入總預算，並與同區域類似房產單價進行比對，確認 29.76 萬的單價在市場上是否具有競爭力。若確認產權無爭議且價格合理，則是一間具備長期居住價值的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東建地別墅
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房仲電話：0953-653170
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證號: (111)登字第414179號
屏東建地別墅 傅美蘭 0953653170
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