沙鹿三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：25.7 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光耀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.82 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：20.51 坪
- 車位坪數：9.76 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿豐國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜、弘光大學
生活機能：清水第一公有市場、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鹿豐國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜、弘光大學
生活機能：清水第一公有市場、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住兼保值」的家庭而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由：
- 居住舒適度高：高樓層搭配永久視野與低密度社區規劃，能提供極為優質的居住體驗，且硬體建材規格現代，無需額外裝修即可入住。
- 生活機能完善：雖位於沙鹿區，但透過台灣大道快速連結西屯與台中車站，加上家樂福、夜市及各大醫院近在咫尺，生活便利性與進出大都會區取得良好平衡。
- 學區與未來性：周邊學區成熟且鄰近大專院校，未來若捷運通車，交通便利性將再上一層樓，對於長期持有具正面意義。
購買建議： 若您主要需求為自住，且能接受坡道車位，此戶是非常理想的選擇。建議在簽約前，務必向建商或相關單位確認「永久棟距」及「周邊預留地」的都市計畫內容，以確保價值觀與預期相符。若能以合理價格成交，此物件在未來市場波動中將具備較強的回穩能力。
問與答
南屯大樓房價
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林珈伈/廖羚甯(仲介，收取服務費)
暱稱：林珈伈/廖羚甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-011075
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期公益 加盟店
經紀業名稱: 日宇不動產有限公司
證號: (110)登字第401804號
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唐伈Line ID:搜尋 witart
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電話0927-011075 / 0915-658501
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✅開價≠成交價
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