稀有大三房 格局方正
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陳妍瑄講房事 西區稀有大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
興安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.75 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 土地面積：9.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合預算有限且能接受老屋裝修的家庭。
此物件的主要吸引力在於其空間格局與性價比，在湖口鄉地區以 698 萬的價格提供三房兩廳兩衛的配置，對於剛置產或小家庭來說相當具備競爭力。此外，鄰近國小與交通便利的條件也是實質加分項。然而，購屋者必須正視「31 年屋齡」與「無車位」兩大劣勢。若您計劃長期居住並願意投入資金進行裝修改善老舊問題，此物件是一筆高 CP 值的選擇；但若您對房屋新度、停車便利性或轉手流動性有高度要求，則建議再斟酌考量。
問與答
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