捷運站電梯大樓  三重買屋 / 三重買房 - 未來捷運精品三房車蘆洲電梯大樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3088 萬
參考單價：64.29 萬/坪
地址：新北市三重區三信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樺輝心世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：48.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.14 坪
附屬建物面積：3.68 坪
共同使用：24.21 坪
車位坪數：12.46 坪
土地面積：6.58 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4157 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視居住品質、子女學區以及長期持有」的家庭型購屋者來說，是值得認真考慮的選擇。房屋本身屋齡新、格局方正且包含車位，搭配碧華國中學區，在自住價值上相當高。然而，買房者需留意總價與單價在三重區屬於偏高水平，且捷運通車時間尚需等待至民國 120 年，短期內無法享受捷運通勤便利。若您不急於依賴捷運通勤，而是更看重居住環境與學校品質，並願意承受一定的單價成本以換取較新的建築條件，此物件符合需求；反之，若您高度依賴近期內捷運通勤，或對單價敏感，建議再比對其他區域的屋齡與價格，或做好長期持有的規劃。