平面 3房衛浴開窗  中壢買屋 / 中壢買房 - 【限量釋出】麗寶SMART｜溫馨三房＋坡道平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1128 萬
參考單價：30.23 萬/坪
地址：桃園市中壢區後寮二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶SMART
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.57 坪
附屬建物面積：3.53 坪
共同使用：16.19 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述： B2-165
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：富台國小、龍興國中
鄰近公園：至善兒童公園
生活機能：忠貞市場、全聯
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能與品牌保障的家庭購屋者而言，相當值得考慮。主要理由在於麗寶建設的社區品質有口皆碑，且 37 餘坪的三房格局方正、通風良好，適合長期自住。

特別值得注意的是，該物件價格已包含車位，在周邊同區釋出案源中具備稀缺性與實用價值，能有效降低未來購置車位的成本。然而，鑑於屋齡已达 23 年，建議您在簽約前務必向管理委員或建商確認「社區修繕基金」的提撥狀況，並檢查外牆是否有滲漏等老屋常見問題。若居住需求優先於投資短線收益，且能接受稍長樓齡，此物件可列為重點看屋清單之一。

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