彭城堂餐廳別墅透天  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐北太平全新整理５房前院車庫美墅東區太平透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬 (含車位價)
參考單價：63.45 萬/坪
地址：台中市太平區中山路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：34.36 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.36 坪
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：宜欣國小/太平國中/新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估與建議

這棟位於太平區的透天美墅，對於**「預算充足、重視即住性與空間格局」**的自住買家而言，是一個值得列入短名單的選項。其最大的賣點在於「高坪效的 5 房配置」結合「全新型態」，既保留了透天厝的空間優勢，又克服了老屋整修的痛點。

是否值得購買？ 建議購入，但需審慎評估貸款條件與結構安全。

主要理由如下：

實用性高於形式： 對於有子女的家庭或三代同住需求，5 房 5 衛的格局極具實用價值，且無需額外花費時間與金錢裝潢，能節省大量時間成本。
交通便利性優勢： 太平區交通優勢主要來自 74 號快速道路，此物件位置緊鄰，對於在台中或周邊工作的人士通勤非常友善，居住價值紮實。
需留意老屋風險： 48 年的屋齡是購買此物件最大的考量點。雖然外觀與內部已更新，但購屋者必須在簽約前確認銀行限貸額度，並建議聘請專業技師進行詳細結構檢測，以確保投資安全，避免未來轉手時因屋齡問題折價。

總結： 若能接受高單價與老屋貸款限制，此物件能提供極佳的居住體驗，適合追求生活品質的長期自住者。

問與答

我要發問

台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

暱稱：小紋

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-225481

訂閱：1 (加入)

東區樂業加盟店

經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399141號

○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

#自我介紹 #台中市 #東區太平透天 #有巢氏房屋東區樂業店

#台中房仲一姐 #小紋 #黃煊紋 #0931-225-481
#台中房仲推薦 #房屋 #廠房 #土地 #透天 #別墅 #店面 #大樓 #華廈

我家粉絲團