海軍官校莒光商圈大面
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海軍官校莒光商圈大面寬精美公寓一樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬1198 萬 - 參考單價：50.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
軍校路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 土地面積：9.27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估清單，但需確認銀行額度與樓層細節。
此物件的主要吸引力在於「莒光商圈核心地段」搭配「9.8 米大面寬」的稀缺條件，加上已完成高規格的內部翻修，對於尋求生活機能便利且不希望再投入裝修心力的人士來說，具備很高的自住價值。然而，44 年屋齡是最大變數，建議在簽約前務必確認銀行貸款核貸成數與年限，以確保資金安排無虞。若您能接受一樓的居住特性（如採光、隱私等）並有妥善解決停車空間的規劃，這是一項性價比極佳的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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