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樹孝商圈∣室內３２坪∣大三房休旅車∣屋況優質 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹孝傳奇
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（適合長期自住）
主要理由： 此物件在「坪效比」與「生活機能」上的表現非常突出。總價 968 萬包含車位及 32 坪室內空間，在太平區同區間中，擁有極低的公設比，實用面積相當大，對於家庭居住需求而言 CP 值極高。此外，一屋一主釋出且屋況新穎，能省去購屋後的裝潢與磨合期，對於尋求「即刻入住」的家庭來說，是一項關鍵優勢。
建議注意事項： 儘管優點顯著，購屋者需特別考量 31 年的屋齡對貸款年限的潛在影響，以及坡道機械車位是否完全符合您未來車輛的尺寸需求。建議在簽約前確認社區修繕基金的提撥狀況及外牆防水工程，並確認房屋對向是否有固定噪音來源，確認無虞後，這將是一筆相當穩健的資產配置。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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