七期、聯聚、新光、大
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西屯買房
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專營正七期 1分至新光 聯聚雍和 精品裝潢4房 七期豪宅房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6300 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.36 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯聚雍和
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：113.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.61 坪
- 附屬建物面積：10.52 坪
- 共同使用：43.67 坪
- 車位坪數：9.97 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 25樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-2.5M雙平車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：15138 元/月
管理描述：含車位
鄰近學校：惠文國小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：15138 元/月
管理描述：含車位
鄰近學校：惠文國小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得考慮，但需視財務狀況而定
此物件位於台中七期核心區域，擁有極佳的地理位置與建商品牌背書，對於追求生活品質、重視地段價值以及偏好大坪數豪宅的家庭來說，是非常優質的選擇。特別是附贈的精品裝潢與雙車位，能大幅降低入住時間與成本，且小社區規劃能保障住戶隱私與安全。
然而，此物件並非適合所有買家。主要考量點在於高昂的總價（6300 萬）與每月近 1.5 萬的管理費，這意味著持有成本較高。建議買家需確認自身財務負擔能力，若資金充裕且目標在於自住享受或資產長期配置，此物件具備相當的購買價值；若以短期投資或預算有限為優先，則建議繼續觀望。
問與答
七期豪宅房仲
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楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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