國家歌劇院 新光三越
西屯買屋 /
西屯買房
專營正七期 1分鐘至新光 聯聚雍和 綠意景觀戶 附雙平車 七
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6300 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.04 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯聚雍和
- 格局： 開放空間
- 總坪數：123.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.4 坪
- 附屬建物面積：10.5 坪
- 共同使用：53.54 坪
- 車位坪數：19.96 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 25樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國小、惠來國小
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國小、惠來國小
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於台中市資產價值最高的正七期核心地段，且由當地豪宅專家聯聚建設打造，品牌底蘊深厚。買方最大的優勢在於「邊間三面採光」與「雙車位」配置，這兩者在七期豪宅市場中皆屬稀缺資源，具備極強的稀缺性。對於尋求自住舒適度與資產保值的買家而言，雖然總價與單價偏高，但考量其地理位置的不可替代性與產品的稀缺價值，此物件在長期投資與生活品質上均具備優勢。建議買家在決定前，詳細評估貸款負擔能力，並實地確認房屋維護狀況與車位實際方位，以確保符合個人需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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