小檜溪亞昕一見全新房  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園誠信房仲桃園小檜溪亞昕一見全新房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1388 萬
參考單價：53.74 萬/坪
地址：桃園市桃園區青溪一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一見
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.28 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：8.73 坪
土地面積：4.2 坪
樓別/樓高： 13樓 / 21樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管委會待成立
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青溪國小
鄰近公園：青溪公園朝陽森林公園
生活機能：新永和市場全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：適合投資或單身自住，家庭購屋者需謹慎考慮。

主要理由： 這棟位於桃園區青溪一路的新成屋，地理位置與生活機能確實亮眼，特別是鄰近學校與公園，對於追求生活品質或短期收租的買家而言是不錯的選擇。然而，其單價已超過 53 萬，且僅為 1 房格局，在坪效上屬於高價位低空間比的商品。若您的購屋目的在於自組家庭，此物件的空間彈性不足；若作為首置投资或單身居住，則需詳細計算包含車位後的總持本與未來潛在增值空間後再行決定，建議您比較同區域其他 2-3 房新案以衡量價格合理性。

問與答

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桃園誠信房仲

楊佳恩(仲介，收取服務費)

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大竹上興公園加盟店

經紀業名稱: 上安欣不動產仲介經紀有限公司

證號: (95)登字第076453號

桃園誠信房仲楊佳恩 0916-056-613

您好，我是楊佳恩，永義房屋大竹上興公園加盟店，一位熱衷於幫助客戶找到理想家園的專業房仲經紀人。多年來，我不僅深入了解市場動態，也積極聆聽每位客戶的需求，為您量身打造最適合的成家方案。

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