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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.4 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：7.53 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但建議進一步確認建物狀況。
此物件對於追求「便利生活」與「省時省力」的買家而言，是一筆高性價比的投資。總價 1198 萬的價格，在台中南區大慶商圈能提供 30 坪以上的電梯大樓三房，且包含高额裝潢與電線更新，極大降低了購屋後的整理成本與風險。
主要購買理由如下：
- 即住安心：屋主自行更換全部電線並進行高規格裝潢，對於重視居家安全的買家來說，省去了驗電與裝潢的麻煩與費用。
- 生活機能完善：緊鄰大慶交通樞紐、愛買及學校，無論通勤或育兒都非常便利。
- 格局合理：三房二衛的空間規劃，在 30 坪級距中相當適合小家庭成長需求。
建議您在簽約前，務必請專業人員查看建物是否有滲水痕跡或公共設施老化問題，並評估自行購置車位的預算，即可安心入手。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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