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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
938 萬 - 參考單價：26.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.59 坪
- 附屬建物面積：12.78 坪
- 共同使用：7.39 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1788 元/月
管理描述：24小時守衛
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1788 元/月
管理描述：24小時守衛
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定人生階段需求。
主要理由： 此物件的核心賣點在於「稀缺的湖景資源」與「經過更新的老屋硬體」。對於單身貴族、退休夫妻或純投資出租族群而言，其高樓層視野與舒適空間能提供極高的生活品質，且 998 萬的總價門檻在該區域具有一定競爭力。然而，若購屋者規劃未來家庭擴充（如生子、三代同堂）或依賴車位便利性，則此單房無車位的格局會成為明顯限制。建議買方務必確認社區管理費的使用效率及公共設施狀況，並評估自身對「老屋」與「景觀價差」的權衡後再行決斷。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店
經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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