石門水庫大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民有一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石門雲品
- 格局： 開放空間
- 總坪數：22.78 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.79 坪
- 土地面積：2.94 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1329 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1329 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視購屋目的而定，投資或單身居住推薦，家庭購屋需謹慎。
此物件的主要亮點在於「新屋的高樓層視野」與「含車位的低門檻」。對於重視隱私、喜歡飯店式服務，或打算用於投資出租的買方來說，這是一個條件不錯的選擇。尤其是鄰近高原交流道與石門水庫，兼具通勤便利與環境優勢。
然而，主要的不確定因素在於房屋「用途登記為一般零售業」。若您的購屋目的是為了全家居住、子女依序就學或遷入戶籍，此物件可能不適合，需先向建商或房仲確認具體的居住限制與稅務影響。此外，由於總坪數含車位，實際室內空間有限，若對居住寬度有較高要求，建議親臨現場感受格局再決定。
總結： 若是純資產配置或單身自住，值得考慮；若是為家庭居住考量，建議優先尋找標準住宅性質的物件。
問與答
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房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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