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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1095 萬
1068 萬 (含車位價) - 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
自強南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松風逸勁
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：41.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：12.4 坪
- 土地面積：5.91 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1838 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南陽國小、豐東國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：第一市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1838 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南陽國小、豐東國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：第一市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認數據真實性與屋況後再議價
主要理由： 此物件在豐原區域具備相當不錯的性價比，特別是「電梯大樓」加上「附車位」且位於成熟生活圈的三房格局，對於有家庭居住與就學需求的買家來說，是實用的選擇。然而，由於屋齡已達 31 年，且 listings 中的「0 衛」與「2 廳」數據極具矛盾（通常三房住宅至少需有衛生間），這代表買賣合約中的基本資訊可能存在嚴重誤植或隱藏問題。
建議行動： 若您對此物件感興趣，建議優先實地檢視房屋衛生間數量與實際格局，並確認房屋結構安全與水電管線狀況。若屋況符合預期且價格能因老屋因素適當調整，這將是一筆具生活實用的置產；若屋況堪憂或數據無法釐清，則建議暫緩購買，以免後續衍生糾紛。
問與答
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