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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
680 萬 - 參考單價：39.6 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：17.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.18 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：2.07 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估頂樓條件
此物件對於「預算有限但重視生活品質」的購屋者而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於**「低總價換來雙衛浴格局」**，在 17 坪的空間內實現 2 房 2 衛，對於兩人世界或初期小家庭而言，居住舒適度遠高於同坪數的單衛產品。此外，鄰近學校與市場的生活機能也提供了穩定的居住與未來租屋潛力。
然而，頂樓無車位是此物件最大的短板。若您習慣開車且無法接受爬五樓，此屋需慎重考慮。建議您在參觀時，特別確認屋頂防水層狀況及管線安全性，並確認周邊停車是否方便（例如是否有路邊停車格或附近公有停車場）。若能接受頂樓特性，並確認單價合理，這仍是一筆性價比不錯的安家之選。
問與答
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