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豐原買房推薦 豐南國中旁三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
976 萬
929 萬 (含車位價) - 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：8.54 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2485
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐田國小、豐南國中
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：圓環早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2485
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐田國小、豐南國中
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：圓環早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步考量，但需釐清細節
此物件位於豐原核心區，擁有極佳的學區資源與生活機能，且 929 萬的總價搭配 3 房格局，對剛需家庭而言性價比高。然而，作為買房者需要特別注意兩點：首先是屋齡已達 31 年，建議購買前委託專業人員檢查房屋結構與管線狀況；其次，房源資料與文案顯示的價格資訊不一致（929 萬 vs 976 萬），務必在議價前確認最終成交價格。若您能接受機械式車位的使用方式，並願意投入預算進行老屋維護，這將是一個安身立命的優質選擇。
問與答
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