透天別墅店面電梯大樓
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南區高工美村商圈★★次頂樓兩房B1平面大車位★★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
897.99 萬 (含車位價) - 參考單價：24.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑101
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.14 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 其他面積：13.1 坪
- 土地面積：7.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2908 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義.信義國小.四育國中
鄰近公園：173公園
生活機能：工學市場
附近交通：中投公路.74號中彰快速道路.大慶捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2908 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義.信義國小.四育國中
鄰近公園：173公園
生活機能：工學市場
附近交通：中投公路.74號中彰快速道路.大慶捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（視需求而定）
此物件屬於「高工美村商圈」的優質次頂樓新成屋，總價 958 萬含大車位，對於首購族、新婚家庭或重視學區的買家而言，具備相當高的 CP 值。其主要買點在於屋齡新、車位便利且學區明確，同時生活機能成熟，居住品質有保障。
不過，您需要考量**「一衛配置」是否滿足未來家庭成長需求**，以及對房價走勢的接受度。若預算允許，此屋齡與地段搭配，長期自住或投資收租皆是穩健的選擇，建議在確認車位產權與管理費細節後，可考慮入手。
問與答
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房仲電話：0916-029099
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證號: 289394
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