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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.55 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的物件位於平鎮區核心地帶，具備不錯的成長潛力與居住機能。若您規劃長期持有或作為中長期的投資標的，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 交通便利性高：未來捷運橘線雙鐵共構是該區域最大亮點，距離僅 500 公尺對於日常通勤至桃園市區或台北市非常便利。
- 居住體驗優質：社區公設豐富且維護良好，加上後方的休憩步道，適合重視生活品質與環境的買家。高樓層視野開闊，能減少鄰近噪音干擾。
需注意事項： 由於總價未含車位，您在規劃購屋預算時，需額外評估周邊月租停車位的成本（約每月 2,000~3,000 元不等，視實際行情）。若該物件能讓您放棄自行購買車位的開銷，且預算內仍有餘裕支付租金，則性價比依然具吸引力。
結論： 建議若您重視未來交通升值潛力與居住舒適度，且能接受另租車位的事實，這是一筆值得仔細議價的標的。建議在簽約前再次確認捷運工程時程及周邊噪音狀況，以確保符合您的實際生活需求。
問與答
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