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愛姐の北區太原車站電梯大樓15坪套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：32.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：俾士麥金邸
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：15.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.45 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：3.82 坪
- 土地面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 5~7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：712 元/月
管理描述：12小時物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國立臺灣體育運動大學 北屯國小 育仁國小 力行國小
鄰近公園：豬事圓滿公園 育強公園 錦祥公園 台中公園
生活機能：中友百貨一心公有市場 十甲發市場
附近交通：太原車站 精武車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：712 元/月
管理描述：12小時物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國立臺灣體育運動大學 北屯國小 育仁國小 力行國小
鄰近公園：豬事圓滿公園 育強公園 錦祥公園 台中公園
生活機能：中友百貨一心公有市場 十甲發市場
附近交通：太原車站 精武車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」、「投資收租者」或「單身貴族」**具有一定的吸引力，但需審慎評估個人需求。
值得購買的理由： 位於北區核心地帶，交通與生活機能極為優越，且為電梯大樓，安全性與便利性高於一般透天或無電梯舊公寓。總價 498 萬的價格對於市中心電梯套房而言，入手門檻相對合理，管理費用低廉，持有壓力小。若作為投資標的，周邊龐大的學區與就業人口能支撐穩定的租賃需求。
購買前建議： 由於屋齡已達 34 年且位於頂樓，強烈建議買房者在交易前務必確認頂樓防水狀況，並預留裝修預算。同時，請先向銀行確認老屋貸款的成數與利率條件，確認自身資金流是否無虞。若您是尋求長期舒適自住的家庭，則此物件坪數偏小且頂樓特性可能較不適合；但若您看重地段便利性與低總價，這是一張不錯的入場門票。
問與答
台中最愛房仲
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傅憶萍(仲介，收取服務費)
暱稱：傅憶萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0974-170889
訂閱：0 (加入)
復興上市 加盟店
經紀業名稱: 上市不動產有限公司
證號: (107)登字第337926號
台中最愛房仲 傅憶萍 0919-321-461
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