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苗栗廠房土地D666學區全新雙車透天(B)-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：34.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：68.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.4 坪
- 附屬建物面積：12.04 坪
- 土地面積：28.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：山佳國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：山佳國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求生活品質與未來增值潛力的購屋者而言，是一筆值得深入評估的標的。
是否值得購買： 建議列入優先考量清單，但需謹慎確認細節後再決定。
主要理由如下：
- 地段與學區加持：竹南鎮的地理位置與山佳國小、照南國中學區，是該區域最堅挺的買盤支撐，長期自住或投資價值皆高。
- 居住機能完善：全新房屋搭配四房四衛及雙車位，尤其充電設備的預先規劃，顯示屋主對現代居住需求有考量，減少未來改裝成本。
- 交易安全需確認：由於名稱中出現「廠房土地」字樣，這與用途「住家用」稍有出入，建議在簽約前務必核對土地登記謄本，確認土地使用分區是否明確，以避免後續產權糾紛。
- 樓層考量：五層透天若無電梯，對行動不便者較不友善，若家中有長輩或計畫長期居住，需考量爬樓的體力負荷。
若您能確認產權無虞，且房貸利率可承受，此物件能滿足對空間、地段及學區的高要求，是一筆高規格的自住兼投資標的。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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