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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1599 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.35 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
茄苳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新富築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.38 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：10.21 坪
- 車位坪數：2.75 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2388 元/月
管理描述：含車位清潔管理費
鄰近學校：崇德國小
生活機能：美廉社, 全聯社, 中正市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2388 元/月
管理描述：含車位清潔管理費
鄰近學校：崇德國小
生活機能：美廉社, 全聯社, 中正市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，這件物件屬於「地段優異的新成屋」，適合重視通勤便利與居住新穎度的買方。
值得購買的主要理由：
- 生活品質與便利性高：屋齡僅 6 年，採買、停車（雖為機械車位）與通勤均非常方便，適合上班族或剛成家的家庭。
- 格局優勢：挑高設計與 2 廳規劃在中小坪數中較少見，居住空間感較好。
需考量之點： 機械車位的使用習慣與一衛對於兩房的配置，是您在決定前需與家人確認是否可接受。若您偏好停車便利或衛浴數量更多，建議再斟酌；若能接受上述妥協，這是一項具備保值力與生活便利性的選擇。
問與答
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方梅英(桃子)(仲介，收取服務費)
暱稱：方梅英(桃子)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-712128
訂閱：1 (加入)
中信房屋 汐止仁愛 加盟店
經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389425號
汐止大樓推薦-桃子。
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