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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
450 萬
438 萬 - 參考單價：43.54 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
勤進路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世運村
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：10.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.83 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 土地面積：3.81 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：秀峰國小,青山國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯社,黃昏市場
附近交通：汐科車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：秀峰國小,青山國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯社,黃昏市場
附近交通：汐科車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」或「預算有限的自住首購族」考慮購買，但需審慎評估銀行貸款資格。
主要理由如下：此物件位於汐止交通與就業核心區（近汐科站、行政中心），生活機能完善，且總價門檻低、管理費便宜，對於尋求高租金回報率或暫時性居住的買家而言，性價比極高。然而，43 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並預留一筆預算進行基本修繕或裝潢。若您不介意空間較小，且主要目的是利用其優越地段獲取長期租金收益，或作為未來升格前的過渡房產，則此物件具備相當的購買價值。
問與答
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方梅英(桃子)(仲介，收取服務費)
暱稱：方梅英(桃子)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-712128
訂閱：1 (加入)
中信房屋 汐止仁愛 加盟店
經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389425號
汐止大樓推薦-桃子。
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