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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩天鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.52 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：13.36 坪
- 車位坪數：6.45 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 32樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位清潔每月 $300
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得考慮購買，特別適合重視空間機能與收納的家庭。
此物件位於汐止新台五路，具備「高樓層景觀」、「大容量收納」與「雙廳格局」三大核心優勢。對於一般購屋者而言，26 年的屋齡在汐止區域屬於可接受範圍，且每房皆設衣帽間與 2 廳的設計，極大地提升了生活機能與居住舒適度，在市場上相當難得。
主要建議如下：
- 確認室內實坪：由於坪數含車位，建議要求房仲提供詳細平面圖或實地丈量，確認室內實際使用空間是否符合預期。
- 貸款預審：因屋齡因素，購買前建議先向銀行確認貸款年限與額度，避免簽約後資金周轉出現缺口。
- 車位確認：若家中有多台車或對取車時間敏感，建議親身體驗機械車位的運作流程，確認使用習慣。
整體而言，在總價 980 萬的價位下，此戶提供了超越同區多數新成屋的空間尺度與收納便利性，若您的需求偏向自住且能接受老屋需適度翻新，這是一個性價比極高的選擇。
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