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汐止大樓推薦 2003A_星野低總價全新2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：51.78 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星野之森
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.52 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：8.67 坪
- 土地面積：4.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首次置產者或注重屋齡的新房投資者考慮，但也需謹慎評估個人對樓層與車位的偏好。
是否值得購買？ 如果您以「自住為主、資金有限」或是「看好汐止與南港接軌的長線增值」為目標，此物件在總價上具有相當高的競爭力，值得一看。
主要理由：
- 入手門檻低：在汐止地區能用 1,280 萬買到全新電梯大樓，且坪數適中（約 25 坪），是非常容易上車的選擇。
- 居住品質：屋齡新、社區大，通常代表居住環境較新穎且管理規範，長遠來看較不易衰敗。
- 需考量的代價：購買前必須確認2 樓的噪音與採光是否符合您的需求，以及是否願意額外負擔車位費用。若這兩點能接受，則這是一個性價比不錯的選擇；若對低樓層排斥或對車位有強烈需求，則建議繼續尋找高樓層或含車位的物件。
問與答
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方梅英(桃子)(仲介，收取服務費)
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