※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
仁壽路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.73 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：3.24 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要較大空間的家庭買家來說，具有很高的性價比。498 萬的總價在岡山仁壽商圈能買到三房格局且無管理費的公寓，確實是難得的低門檻選擇。周邊生活機能完善，適合自住需求明確者。
然而，建議您必須在決策前進行詳細的鑑價與結構檢查，並確認權狀資料中的土地與建號類型是否如標題所述有誤差。若您尋求的是居住品質較新的環境，或主要依靠高額度銀行貸款購屋，則需慎重評估老屋貸款的限制與翻修預算。整體而言，若您願意投入資金整理舊屋且能接受無電梯環境，這是一個值得考慮的安居之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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岡山美美勵志國宅 加盟店
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