阿蓮三房車位大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：8.69 坪
- 土地面積：4.94 坪
- 樓別/樓高： 11~11樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價門檻、重視生活機能及學區便利性的自購家庭而言，具備值得購買的潛力。其主要優勢在於總價 588 萬的買進門檻相對親民，且擁有三房兩衛的機能性格局與便利的市場生活圈，適合剛成家的年輕族群或三代同住的家庭。
然而，購屋前務必謹慎評估「屋齡」帶來的潛在影響。31 年的屋齡可能會導致銀行貸款年限縮短，建議先與銀行確認貸款額度與期限。此外，雖管理費低廉，但需留意大樓是否有潛在的修繕需求。若您計畫長居或作為長期資產持有，此物件性價比尚可；若是短期投資，則因二手市場流動性較弱，需斟酌考量後再決定。
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橋頭建地農地
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