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新港東方正建地附漂亮朝南三合院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：7.88 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
新港東
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：112.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：112.62 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需審慎評估後再決定
此物件對於「渴望寬敞空間與多代同堂」的家庭而言具有吸引力，特別是其南向採光與方正格局確實難得，且具備稅籍意味著法律層面風險較低。然而，主要考量點在於單價偏高與衛浴配置不足。建議您在決定購買前，應優先確認土地登記的實際使用分區（例如是否為農業用地），並仔細評估建築現況的修繕成本。若您不介意郊區環境且預算充足，這將是一處充滿生活感的好宅；但若考量未來轉手流動性，則需慎重。
問與答
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