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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1850 萬
1630 萬 - 參考單價：36.55 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.6 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市核心商圈，擁有極高的地段價值與生活便利性，特別適合尋找「商業與居住並重」的買家。對於打算自行經營店鋪或尋求長期租金回報的投資者來說，其夜市黃金地段與未來的基建發展（如高鐵站效應）是相當亮眼的增值契機。
然而，28 年的屋齡是購買前必須考量的重要因素，建議在決定購置前，務必聘請專業技師進行房屋檢測，預先估算老屋修繕的潛在成本。若 buyer 能接受噪音環境並願意投入初期維護，考量到其大幅降價的空間與附贈車位，此物件在市場上仍具相當的吸引力與性價比，值得列入優先看房名單。
問與答
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