青埔買房公設全  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買房青埔A17 宜誠青埔市二期三房車景觀捷運宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1875 萬 (含車位價)
參考單價：41.58 萬/坪
地址：桃園市大園區領航北路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青埔市二期
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.56 坪
附屬建物面積：1.56 坪
共同使用：18.97 坪
車位坪數：7.97 坪
土地面積：7.84 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道/平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1884 元/月
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得進一步考察，適合追求空間實用性的家庭自住。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於「性價比」與「生活機能」。在桃園青埔 A17 地段，能擁有包含車位的近 45 坪三房格局，且單價維持在 40 多萬的水準，對於首購或中低換屋族來說，是一筆負擔較輕的資產。鄰近優質學區與捷運站的配置，能直接滿足日常生活與子女教育需求。

然而，由於屋齡已達 17 年，建議您在決定前，務必請專業人士確認房屋結構安全性、頂樓防水狀況（若是頂樓）以及社區管理基金的使用情形。若房屋內部維護良好且格局符合您的需求，這將是一個兼具實用性與長期居住價值的選擇。

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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第172505號

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