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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：51.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大華九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.94 坪
- 土地面積：27.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客與樂於裝修者，非急迫自住首購首選。
此物件位於桃園區核心地帶，總價與單價相對市場有優勢，且鄰近捷運站預期將帶來增值空間，對於具備資金實力、能承擔老屋整修風險的買家來說，是一筆潛力不錯的投資。然而，53 年的屋齡是最大關鍵，若您屬於預算緊湊、希望省錢維護的首購族，或對房屋貸款年限有較高要求者，此物件可能較為勉強。建議在決定前務必詳閱鑑測報告並確認銀行貸款額度與年限後再做決策。
問與答
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