※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.16 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，需先釐清資訊
主要理由： 此物件最大的賣點在於花蓮市核心地段的便利性與合理的總價，且戶型通風良好，適合居家生活。然而，房源資料存在明顯的邏輯矛盾（屋齡 1 年 vs 113 年、透天 vs 華廈 7 層樓），這讓潛在買房者無法確認房屋的實際結構與年齡，進而影響對安全性的判斷與貸款條件。建議在購買前，務必要求仲介提供建物謄本核實屋齡與樓層資訊，並實地確認是否有電梯及居住動線是否舒適，確認無誤後再行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天買屋
花蓮透天買屋
楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店
經紀業名稱: 承晞有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
我家粉絲團更多好屋推薦
吉安自地自建大地平獨棟別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
總價：2980 萬
近慈濟科技大學｜大地坪平房
花蓮縣 吉安鄉
總價：398 萬
專任~吉安東里面寬老宅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
總價：1680 萬
獨家專售北昌二房小資宅 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
總價：538 萬
❤️美崙坐擁千坪綠地公園華廈❤️ 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
總價：779 萬
碧雲莊輕屋齡電梯五套房邊間別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
總價：2280 萬(含車位價)
吉安~慈惠四套房漂亮別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
總價：1480 萬
? 美崙｜海景三房 平面車位華廈 花蓮透天買屋
花蓮縣 花蓮市
總價：850 萬(含車位價)
太昌8米面寬別墅有孝親房 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
總價：958 萬
吉安｜雙套房 有孝親房別墅 花蓮透天買屋
花蓮縣 吉安鄉
總價：758 萬