※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬3298 萬 (含車位價) - 參考單價：59.56 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
龍山東路
地圖
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- 社區：東方文華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.373 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.01 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：16.95 坪
- 車位坪數：7.56 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育與居住空間的家庭來說，具高度購買價值。主要理由在於其位於新竹東區發展成熟的關埔生活圈，學區配置完善且步行即可達學校，樓層選擇在黃金區間，能兼顧隱私與採光。雖然屋齡稍非全新，但 9 年屬次新成屋，維持狀況應佳。此外，屋主因工作因素誠意出售，對於購屋者而言通常意味著有議價空間，是進場的好時機。建議買家在決定前，務必親臨確認車位尺寸是否適合自家庭車，並就價格進行協商以確認最終成交單價是否符合市場合理範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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