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新竹房產推薦 晴空匯~精美三房平車視野戶~竹科人首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.13 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑晴空匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：15.3 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 28樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心生活圈，對於在竹科工作或有子女就學需求的家庭而言，是相當值得考慮的選擇。其最大優勢在於「地段機能」與「生活便利度」，周邊交通、購物與教育資源完善，且三房地坪配置合理，適合長期居住。
建議購買理由如下：
- 通勤與生活平衡：鄰近竹科及生活圈，節省通勤時間並提升生活品質。
- 保值潛力：優質學區與科技產業支撐，房價抗跌性相對較佳。
- 議價機會：目前賣方態度開放，建議買家可依市場行情積極議價，以掌握較佳的購屋成本。
不過，在簽約前仍建議您親自實地看屋，特別確認窗戶隔音效果、車位實際位置以及社區管理維護現況，以確保符合個人居住需求與長期資產規劃。
問與答
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暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
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