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安家幸福在北大 北大特區世界公園４房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2358 萬
2098 萬 (含車位價) - 參考單價：42.09 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
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- 社區：世界公園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.61 坪
- 附屬建物面積：6.57 坪
- 共同使用：21.68 坪
- 車位坪數：9.82 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，這件物件值得您考慮購買，特別是針對**「注重生活機能」與「有長期居住需求」的買家**。
主要理由如下： 首先，價格與坪效具有吸引力。在 北大特區核心地段，能以約 2,100 萬取得近 56 坪包含車位的 4 房大戶，單價低於參考行情，且標榜降價，顯示買氣入手門檻較低。其次，居住適配度高。低樓層對於家有長輩、幼兒或從事居家工作者極為友善，既避免了爬高樓的疲勞，又能享受較為柔和的光線與安靜氛圍。最後，配套完善。周邊擁有公園、學區與便利商店，且三峽北大特區路網與綠化規劃成熟，生活品質優異。
建議您在進一步看房時，特別留意 2 樓的實際採光狀況（建議不同時段觀察）以及社區管理委員會對於 18 年屋齡建築的維護規劃，確認無隱性瑕疵後，便是一個非常適合安家的選擇。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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