新竹華廈大樓
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新竹~稀有自由大道2房平車/三陽台/衛浴窗/三面採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1895 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.35 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中華路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 自由大道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.06 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：19.41 坪
- 車位坪數：10.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮清單。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀有平車位」與「優異的採光通風」。在新竹市場中，包含平面車位的二房物件並不常見，這不僅解決了買房的停車焦慮，也實際降低了單坪的建築成本。此外，三陽台與衛浴有窗的設計，有效解決了許多預售屋或成屋容易出現的昏暗、潮濕問題，對於注重生活品質的家庭非常友好。
雖然僅有一個浴室是潛在缺點，但整體總價控制在 190 萬左右，且包含車位與良好管理服務，性價比相當高。如果您是為了自住且需要停車位，或是打算投資給科工通勤者使用，這是一個兼具實用與便利性的選擇。建議看房時確認浴室使用頻率是否符合家庭需求，並檢視社區維修基金運用情形即可。
問與答
新竹透天華廈
新竹透天華廈
彭雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：彭雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-276728
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新竹經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416912號
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