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新竹近園區關埔商圈【富宇權峰】高品質3房+雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
3280 萬 (含車位價) - 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 富宇權峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：31.11 坪
- 車位坪數：17.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考慮購買
主要理由：
- 地段與車位價值高：在竹科周邊，「近園區、雙車位」是極具稀缺性的資源，尤其雙平車位在二手市場極難取得，保值性強。
- 生活機能完備：對面 Costco 及高速路口的便利性，對於在園區工作的買家來說，通勤與採買效率極高，自住滿意度會很好。
- 適合長期持有或家庭居住：雙學區屬性穩固了房產的底氣，加上內部格局優良（衛浴全開窗、衣帽間），非常適合有小孩的家庭長期自住。
提醒事項： 由於位於 3 樓，建議選在白天光線充足時實地查看，確認採光是否受前方建築物遮擋，並留意窗外是否有噪音干擾，若無明顯瑕疵，這是一棟具備高居住價值與穩定資產價值的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹透天華廈
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房仲電話：0915-276728
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