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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1838 萬
1798 萬 - 參考單價：52.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.96 坪
- 土地面積：21.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北新國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：松竹市場
附近交通：松竹車站.松竹捷運.74快速道路.國4
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北新國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：松竹市場
附近交通：松竹車站.松竹捷運.74快速道路.國4
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需預留整修預算
此物件對於重視「空間規模」與「交通便利性」的家庭來說，具備相當高的吸引力。特別是在松竹與崇德商圈之間，能以透天別墅的價格入手，且具備 4 房的大空間與捷運優勢，屬於高 CP 值選擇。
然而，購屋者必須正視「37 年屋齡」這個核心變數。雖然總價可觀，但建議在簽約前務必進行詳細的結構安全檢查，並預留 200 萬至 300 萬以上的整修基金，用以更新管線、防水及重新規劃內部格局。若您願意承擔老屋維護成本，以換取成熟的生活機能與寬敞的居住空間，此物件是非常值得購買的標的。
問與答
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暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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