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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：53.3 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊崑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：超級城市SUPER讚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.13 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 共同使用：17.14 坪
- 車位坪數：6.36 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：寬敞好停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購入，特別是針對家庭自住需求。
主要理由：
- 功能齊全且實用：三房兩廳兩衛的格局搭配高樓層邊間，能兼顧隱私、採光與居住機能，對於需要三房規劃的家庭來說，是非常合適的選址。
- 包含車位是高價值指標：在當前房價高漲的趨勢下，總價包含坡道平面式車位的物件相當少見，這不僅提升居住便利性，也大幅增加了物件的市場競爭力與保值性。
- 屋況新且即住即安：7 年屋齡加上賣方維護良好的現狀，意味著買家不需要投入大量資金與時間進行裝潢，能立即享受居住品質，對於忙碌的購屋者是極大的優勢。
- 生活圈完善：鄰近公園與學校，生活機能成熟，兼具休閒與教育資源，符合穩定居住的長期目標。
建議： 雖然單價略高，但考量其包含車位與高樓層優勢，整體性價比仍具吸引力。建議購屋者進一步確認周邊是否未來有新建案規劃，並詳細檢視房貸利率計算，以確保財務負擔在可承受範圍內。
問與答
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