善化2房 南科2房
善化買屋 /
善化買房
-
善化成功新村精緻2房平車 南科土地達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.51 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：11.22 坪
- 土地面積：7.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定，但對於特定族群是優秀選擇。
主要理由： 此物件非常適合在南科工作、預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客。最大的亮點在於「低總價入門」加上「已整修完畢且水電更新」，省去了裝修大筆開銷與等待時間。此外，附設車位對於善化區的居住便利性加分不少。
然而，建議您需考量屋齡 31 年的潛在維護問題，以及 1 樓在隱私與採光上的妥協。若您主要需求是自住且長久持有，或是將此作為南科上班族的過渡住宅，這是一個性價比高的選項；但若對樓層高度或社區新穎度有極高要求，則建議再行比較同區其他標的。
問與答
南科土地達人
南科土地達人
林鈺熏(仲介，收取服務費)
暱稱：林鈺熏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-319057
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第180290號
南科土地達人 林鈺熏 0909-319-057
我家粉絲團
主打物件
