總圖圖書館G11電梯
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園優質房仲 藝文質感採光方正三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊敬路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀風華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.44 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：17.85 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入優先考量標的
此物件在桃園區屬於具備實質居住價值與學區優勢的產品。主要理由如下：
首先，該屋含車位後總坪數達 43 餘坪，對於擁有三房兩廳家庭而言空間利用率極高，且 21 年屋齡雖不新但仍屬合理範圍，管理費維持在常態水平。其次，位於莊敬與同德國中雙學區是此房產最強的保值核心，能有效抵禦市場波動風險。最後，一層兩戶的靜謐環境加上便利的交通動線，符合多數自住家庭對品質生活的追求。
建議買主在交易前，務必請專業技師檢測房屋漏水與老舊管線狀況，並確認貸款銀行對該屋齡的成數規定，以確保資金規劃無虞。
問與答
桃園優質房仲
桃園優質房仲
田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-277317
訂閱：1 (加入)
中路永安喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
桃園優質房仲 田馥禎 0955-277317
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園優質房仲【現代建築美學 × 頂級生活享受｜大格局別墅｜增值潛力
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【唯樂之丘｜四面臨路稀有大基地、優質三房釋出】衛浴開窗
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【正藝文蛋黃核心．制震名宅】全新四房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 藝文正核心【一手屋況】溫馨大四房｜B2平面車位｜雙學區
桃園市 桃園區
桃園優質房仲#中路生活圈稀有釋出・三房車位近捷運G9站 衛浴開窗
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【豐達百邑｜龍安商圈景觀三房車】 近交流道、戶政機關
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 成本價釋出值得把握全新景觀溫泉別墅
新北市 新店區
桃園優質房仲 藝文蛋黃區【歐洲桂冠】採光大4房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲 桃園中路重劃區精品住宅，屋齡新 絕佳地段優質三房車
桃園市 桃園區
桃園優質房仲【稀有釋出｜藝文特區四房雙車位質感宅】
桃園市 桃園區